エミグラント南長崎

  • 東京都豊島区南長崎六丁目

  • 西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩9分

  • 1989年築 / 6階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より14.8%割安

販価
1,080万円
59.6万円/㎡
相場
1,268万円
70.0万円/㎡
661
1,065
1,470
1,875
AI査定結果
推定相場価格
1,268万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,065万円〜1,470万円
58.8万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2026年3月15日
エミグラント南長崎
1,080万円（59.6万円/㎡）/ 4階 / 18.12㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/131,080万円59.6万円4階 18.12㎡ 1R-
2026/03/111,080万円59.6万円3階 18.12㎡ 1R-
2025/12/211,045万円57.7万円3階 18.12㎡ 1R-
2025/12/171,045万円57.7万円4階 18.12㎡ 1R南東
2024/03/202,280万円65.3万円5階 34.94㎡ 1R北西
2024/02/282,280万円65.3万円5階 34.92㎡ 1R北西
2023/12/272,280万円65.3万円5階 34.94㎡ 34.北西
2023/11/252,480万円71.0万円5階 34.94㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は63.25万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/13
エミグラント南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅9分 1,080万円59.6万円18.12㎡1R4階 / 6階建 -1989年19戸RC
2024/04/15スカイコート池袋第3
豊島区東池袋二丁目
駅分 1,160万円72.2万円16.06㎡1K3階 / 5階建 -1988年9戸RC
2024/06/05トップ南大塚第5
豊島区南大塚一丁目
大塚駅6分 1,080万円70.5万円15.31㎡1R4階 / 6階建 南東1984年29戸RC
2023/11/26ライベストコート南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅8分 1,100万円58.0万円18.97㎡1K1階 / 4階建 南西1989年46戸RC
2024/12/26トップ千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 800万円50.9万円15.71㎡1R1階 / 4階建 -1986年38戸RC
2026/01/08TOP千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,000万円65.9万円15.17㎡1R1階 / 4階建 -1986年38戸RC
2025/05/31メゾン・ド・アベイユ
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 900万円63.7万円14.13㎡1R2階 / 5階建 北西1985年50戸RC
2026/02/27ピアニシオンブローニュクレスト
豊島区長崎六丁目
東長崎駅6分 900万円63.6万円14.14㎡1R3階 / 5階建 -1986年54戸RC
2026/01/16トップ東長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 970万円53.7万円18.07㎡1R2階 / 4階建 南西1987年25戸RC
2024/11/26TOP東長崎NO1
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 900万円57.6万円15.63㎡1R1階 / 4階建 南東1987年25戸RC
2025/01/04キャビットハウス
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 900万円57.6万円15.63㎡1R1階 / 4階建 -1987年10戸鉄骨造
2026/02/16ジョイフル池袋西
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,050万円70.8万円14.84㎡1R3階 / 3階建 東1984年27戸RC
2025/11/29東長崎センチュリー21
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 790万円55.9万円14.12㎡1K5階 / 5階建 -1984年42戸RC
2024/02/07マイファリエ十字街
豊島区長崎四丁目
東長崎駅2分 1,350万円68.9万円19.6㎡1K2階 / 5階建 南西1991年27戸RC
2025/08/18ストーク千川
豊島区千川一丁目
千川駅6分 1,250万円65.7万円19.04㎡1R2階 / 3階建 東1992年44戸RC
2025/10/28マイファリエ長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,370万円70.7万円19.38㎡1K4階 / 4階建 東1991年24戸RC
2026/03/15日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,050万円72.1万円14.56㎡1K3階 / 4階建 東1986年50戸RC
2025/01/13マイファリエ南長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅3分 980万円53.1万円18.44㎡1R1階 / 4階建 南西1992年35戸RC
2024/08/06メゾン・ド・エポーク
豊島区要町二丁目
千川駅4分 980万円68.6万円14.28㎡1R3階 / 4階建 東1985年27戸RC
2025/02/06スカイコート池袋
豊島区千早二丁目
要町駅6分 980万円62.0万円15.8㎡1R1階 / 4階建 東1985年30戸RC
2024/05/06セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 1,090万円53.7万円20.28㎡1K1階 / 8階建 北1988年40戸RC
2026/02/09スカイコート池袋西
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,150万円70.2万円16.38㎡1R2階 / 4階建 南1989年27戸RC
2026/03/02ライオンズマンション椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅8分 1,060万円65.9万円16.08㎡1R1階 / 4階建 南東1987年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、豊島区では6.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は豊島区の平均と比較して21.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
豊島区
75.6万円/㎡
前年比-6.7%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エミグラント南長崎
所在地東京都豊島区南長崎六丁目
交通西武池袋線東長崎駅徒歩9分
築年月1989年
階数6階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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